Chasseur Immobilier à Rojales

Gagnez du temps, de l'argent et des soucis

Je m'appelle Jimena Reyes, je suis conseillère immobilière agréée RAICV (n° 6438). Une agence immobilière classique est payée par le vendeur, en pourcentage du prix de vente. Plus le prix est élevé, plus elle gagne ; son intérêt n'est donc jamais totalement aligné avec le vôtre.

Un chasseur immobilier fonctionne à l'inverse : c'est vous qui payez, avec des honoraires fixes connus à l'avance, et le seul mandat est de défendre vos intérêts à vous, l'acheteur, du début à la fin. C'est exactement le problème que je résous.

Tarifs de Chasseur Immobilier

Gestion intégrale depuis l'étranger, 4590€ (HT)

• Recherche active sur les portails et au sein de mon réseau de contacts

• Visites sur place, vidéo et rapport des biens sélectionnés

• Négociation du prix et des conditions

• Vérification des documents avant la signature pour acheter en toute sécurité · Due diligence

• Gestion du NIE et ouverture d'un compte bancaire espagnol

• Accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire

• Gestion des démarches après-vente (impôts liés à l'achat)

• Mise en service des fournitures (électricité, eau, internet)

Comprend jusqu'à 5 visites sur place et une mission d'une durée de 3 mois à compter de la signature du mandat.

Mon rôle est de coordination et d'accompagnement. Les services juridiques, fiscaux et notariaux sont assurés par un avocat, une gestoría et un notaire, dont les honoraires sont indépendants.

1.Service de base

2.Service intégral

Recherche et accompagnement. 3590€ (HT)

• Recherche active sur les portails et au sein de mon réseau de contacts

• Visites sur place, vidéo et rapport des biens sélectionnés

• Négociation du prix et des conditions

• Vérification des documents avant la signature pour acheter en toute sécurité · Due diligence

• Accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire

Comprend jusqu'à 5 visites sur place et une mission d'une durée de 3 mois à compter de la signature du mandat.

Ne comprend pas les services juridiques, fiscaux ni notariaux, qui sont à la charge du client et des professionnels correspondants.

Conditions de la mission

Je travaille avec vous dans un cadre clair dès le premier jour, afin que les deux parties sachent à quoi s’en tenir :

Durée. La mission a une durée de 3 mois, renouvelable d’un commun accord et par écrit. Il s’agit de la durée habituelle dans le secteur pour trouver le bien immobilier adapté, sans engagements indéfinis.

Profil de recherche. Au début, nous définissons ensemble et par écrit votre profil d’achat (quartier, budget et type de bien immobilier). Ce profil sert de référence pour sélectionner les biens que je vous présente.

Visites. Chaque formule comprend un nombre déterminé de visites sur place. Les visites supplémentaires sont facturées à part, selon le tarif indiqué. Je consacre ainsi mon temps aux biens qui correspondent réellement à ce que vous recherchez.

Négociations. Le service comprend la négociation de deux offres formelles au maximum. À partir de la troisième, un supplément est convenu.

Résiliation anticipée. Si, à l’expiration du délai, l’achat n’a pas été conclu pour des raisons indépendantes de ma volonté, la mission est considérée comme terminée et l’acompte initial de 590 € est conservé à titre de compensation pour le travail effectué.

Honoraires garantis. Si vous décidez d’acheter un bien immobilier que je vous ai présenté, mes honoraires sont dus dans leur intégralité, même si la transaction est conclue par un autre intermédiaire.